2017年5月27日，隨著威財(cái)建［2017］13號(hào)《威海市財(cái)政局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 關(guān)于下達(dá)2017年省級(jí)建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金及新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金預(yù)算指標(biāo)的通知》的下發(fā)，城建崋庭被動(dòng)房項(xiàng)目的最后一筆補(bǔ)貼到位，至此，城建崋庭被動(dòng)式建筑共獲補(bǔ)貼448萬(wàn)元，也標(biāo)志著威海城建集團(tuán)在綠色建筑科技探索之路上扎實(shí)邁進(jìn)。

    使命！鎖定被動(dòng)式超低能耗綠色建筑

    被動(dòng)式超低能耗綠色建筑又被稱(chēng)為“被動(dòng)房”，是最先由國(guó)外倡導(dǎo)的一種全新節(jié)能建筑概念，通過(guò)高隔熱隔音、密封性強(qiáng)的建筑外墻和可再生能源，以保持房屋有良好的蓄熱性能。在建筑全壽命期產(chǎn)生的碳排放占全球碳排放總量的30%的今天，被動(dòng)式建筑所有消耗的一次能源總和不超過(guò)120千瓦·小時(shí)/（平米.年），對(duì)于保護(hù)環(huán)境、節(jié)能減排意義重大。

    被動(dòng)式建筑在國(guó)內(nèi)的發(fā)展比較緩慢，在山東省內(nèi)也是如此。2016年以前，山東省僅有一家獲得認(rèn)可的被動(dòng)式建筑，且驗(yàn)收方為德國(guó)方，并非山東省住建廳。2016年春，集團(tuán)選擇將城建崋庭打造成被動(dòng)式超低能耗綠色建筑是出于對(duì)主動(dòng)承擔(dān)國(guó)企責(zé)任和對(duì)集團(tuán)品牌打造的雙重考慮。彼時(shí)，不論國(guó)家還是山東省都在大力倡導(dǎo)被動(dòng)式建筑，然而這一環(huán)保節(jié)能的建筑模式不但在威海是空白，在整個(gè)山東省也了了，能得到山東省住建廳驗(yàn)收的更是一個(gè)都沒(méi)有，其根本原因在于缺乏系統(tǒng)的成熟經(jīng)驗(yàn)。作為一家擁有36年歷史的國(guó)有企業(yè)，敢為人先、攻堅(jiān)克難，我們義不容辭。與此同時(shí)，集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵階段，作為這一階段的首秀，城建崋庭的華彩綻放迫切需要一個(gè)有力的釋放點(diǎn)。

    無(wú)畏！突破建造中的重重關(guān)卡

    理想很豐滿(mǎn)，現(xiàn)實(shí)很骨感。當(dāng)時(shí)，城建崋庭是按照普通建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的，其主體結(jié)構(gòu)及粗裝修工程已經(jīng)完成，為了打造成“山東省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑示范項(xiàng)目”，工程施工人員先后通過(guò)了技術(shù)摸索、現(xiàn)場(chǎng)施工、材料設(shè)備、工期制約四道關(guān)卡，才取得最后的勝利。

    項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，被動(dòng)式超低能耗綠色建筑在國(guó)內(nèi)、省內(nèi)以及威海市無(wú)規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可查，在國(guó)內(nèi)及省內(nèi)僅有的幾個(gè)通過(guò)德國(guó)驗(yàn)收的項(xiàng)目，完全是按照德國(guó)專(zhuān)家的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)進(jìn)行摸索施工，我們根本無(wú)成熟的經(jīng)驗(yàn)可借鑒，也無(wú)資源可利用。

在技術(shù)匱乏的不利因素下，雖然外出考察多次，但對(duì)被動(dòng)房具體技術(shù)細(xì)節(jié)，仍無(wú)一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)。集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)多方溝通，最終聘請(qǐng)山東省建科院做技術(shù)指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部及參建單位在技術(shù)方面才有了依據(jù)，項(xiàng)目才得以順利推進(jìn)。

    城建崋庭原先是按照普通建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，確定按照被動(dòng)式建筑實(shí)施時(shí)，主體結(jié)構(gòu)及粗裝修工程已經(jīng)完成，而且本項(xiàng)目外墻為幕墻、造型復(fù)雜、熱橋多、有地下室、變形縫等不利因素條件。在此條件下，我們首先選定有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行被動(dòng)房深化設(shè)計(jì)。在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施過(guò)程中，針對(duì)出現(xiàn)的前所未有的各種難題，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部及各參建單位面對(duì)從未接觸過(guò)被動(dòng)房的巨大挑戰(zhàn)，徹夜挑戰(zhàn)、不斷攻破施工、技術(shù)難題，通過(guò)不斷摸索，經(jīng)過(guò)多次返工、總結(jié)，在艱難中探索出一條明路，現(xiàn)場(chǎng)施工逐漸步入正軌，項(xiàng)目得以順利推進(jìn)。

    被動(dòng)式建筑涉及的材料、設(shè)備較多，而且絕大部分是集團(tuán)之前根本沒(méi)見(jiàn)過(guò)的。如果材料、設(shè)備選擇失誤，必須導(dǎo)致被動(dòng)式建筑實(shí)施的失敗。在工期極度緊張的前提下，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、總工辦及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部積極與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)，多方咨詢(xún)各種材料設(shè)備的產(chǎn)品性能、技術(shù)指標(biāo)、施工細(xì)節(jié)、操作要點(diǎn)，最終在最短的時(shí)間內(nèi)，將材料設(shè)備敲定，為項(xiàng)目順利推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

    被動(dòng)式建筑是個(gè)精細(xì)活，每個(gè)細(xì)節(jié)馬虎不得，而且被動(dòng)式建筑很多工序相互制約，前一道工序不完，后面絕對(duì)不能施工，否則將留下巨大的隱患，所以對(duì)工期要求較長(zhǎng)。城建崋庭項(xiàng)目自批準(zhǔn)立項(xiàng)到成功驗(yàn)收不足半年，這么短的時(shí)間在業(yè)內(nèi)是個(gè)奇跡。這是集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)超強(qiáng)的執(zhí)行力、技術(shù)咨詢(xún)單位超前的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部忘我的工作態(tài)度、合作單位夜以繼日的奉獻(xiàn)精神的合力所致。

    榮耀！成為省內(nèi)首家自主驗(yàn)收的被動(dòng)式建筑

    2016年8月30日，一個(gè)必將被寫(xiě)進(jìn)威海建筑歷史中的日子。這一天，由山東省住建廳牽頭組建的專(zhuān)家組來(lái)到城建崋庭項(xiàng)目，對(duì)其進(jìn)行了嚴(yán)格評(píng)估，最終認(rèn)為：城建崋庭項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)，成為山東省被動(dòng)式超低能耗綠色建筑試點(diǎn)示范項(xiàng)目！

    近五個(gè)月的辛勤付出終于創(chuàng)造了奇跡，城建人成功完成了別人幾年都沒(méi)有實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，成為全省首個(gè)通過(guò)住建廳自主驗(yàn)收的被動(dòng)式建筑。

    “城建集團(tuán)打造的被動(dòng)式超低能耗綠色建筑走在了全省的前列，具有示范作用，為山東省綠色建筑探出了一條新路子。”山東省住建廳節(jié)能科技處處長(zhǎng)殷濤如是說(shuō)。

    影響不僅如此，2016年12月，在濟(jì)南召開(kāi)的第三屆全國(guó)被動(dòng)式超低能耗建筑大會(huì)上，威海城建集團(tuán)副總經(jīng)理、城建崋庭被動(dòng)式建筑的主要負(fù)責(zé)人張輝受邀出席，并在超低能耗示范建筑經(jīng)驗(yàn)分享——檢測(cè)監(jiān)測(cè)及認(rèn)證論證論壇上受邀發(fā)言。在20多分鐘的報(bào)告中，張輝以“城建崋庭被動(dòng)房建造實(shí)錄及運(yùn)行體驗(yàn)”為題，與與會(huì)的同仁共同分享寶貴的經(jīng)驗(yàn)。報(bào)告結(jié)束后，他更是被來(lái)自全國(guó)各地的擬進(jìn)行被動(dòng)式建筑建設(shè)的企業(yè)團(tuán)團(tuán)圍住。這一刻，城建集團(tuán)打造的山東省首家通過(guò)自主驗(yàn)收的被動(dòng)式綠色超低能耗建筑成為國(guó)內(nèi)眾多企業(yè)苦苦摸索被動(dòng)式建筑過(guò)程中的一盞明燈，指明方向，給予希望。

    堅(jiān)定！在綠色建筑科技領(lǐng)域持續(xù)邁進(jìn)

    2017年5月27日，隨著最后一筆被動(dòng)房補(bǔ)貼的下發(fā)，城建崋庭被動(dòng)房項(xiàng)目終于告一段落，但威海城建集團(tuán)并不曾停下對(duì)綠色建筑科技的探索步伐。

    今年，集團(tuán)順利拿回了城建崋庭項(xiàng)目二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的證書(shū)。與此同時(shí)，還將與中建科技股份有限公司在裝配式建筑方面進(jìn)行深度合作。依托BIM技術(shù)，城源商廈項(xiàng)目將采用裝配式建筑，該建筑模式改變了傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工難以避免的臟亂差，實(shí)現(xiàn)了綠色施工、智慧建造。該項(xiàng)目為集團(tuán)響應(yīng)國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)文件及住建部《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》的精神，采取了EPC工程發(fā)包模式，將申報(bào)省級(jí)裝配式建筑示范項(xiàng)目和市級(jí)BIM技術(shù)應(yīng)用示范項(xiàng)目。同時(shí)，按照綠色設(shè)計(jì)、綠色施工、綠色運(yùn)行的模式，2017年將大力推進(jìn)城建蘭庭項(xiàng)目的建設(shè)，打造繼城建崋庭、半島印象之后的又一個(gè)智慧社區(qū)。

    在綠色建筑技術(shù)領(lǐng)域，威海城建集團(tuán)將繼續(xù)爭(zhēng)當(dāng)“走在前”的排頭兵，為威海這座美麗的宜居城市貢獻(xiàn)更多的力量。我們義不容辭，我們責(zé)無(wú)旁貸。